Программа по приобретению жилья для молодых семей 2018 архангельск

Региональный минстрой отчитался о реализации госпрограммы

Программа по приобретению жилья для молодых семей 2018 архангельск

10.04.2018 16:05

На очередном заседании правительства рассматривался отчёт о реализации в 2017 году государственной программы Архангельской области «Обеспечение качественным, доступным жильём и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области (2014–2020 годы)».

По словам министра строительства и архитектуры Михаила Яковлева, государственная программа включает в себя четыре подпрограммы:

  • создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём жителей Архангельской области;
  • обеспечение жильём молодых семей;
  • развитие промышленности и строительных материалов в Архангельской области;
  • создание условий для реализации государственной программы.

Утверждённый объем финансирования государственной программы в 2017 году составил 1,405 миллиарда рублей. В рамках госпрограммы осуществлялась реализация 19 мероприятий. По итогам реализации программа профинансирована на 1,393 миллиарда рублей, или на 99,1 процента.

В рамках подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём жителей Архангельской области» осуществлялась реализация 10 мероприятий.

По итогам реализации:

  • были приобретены три жилых помещения для работников бюджетной сферы в посёлке Коноша;
  • осуществлено технологическое присоединение к системам тепло- и водоснабжения жилых домов для расселения аварийного жилья в Архангельске, Онеге и Коноше;
  • завершено строительство первого этапа коллектора ливневой канализации и магистральных сетей водопровода в округе Майская Горка Архангельска;
  • разработана документация и получено положительное заключение госэкспертизы на строительство второго этапа системы коллекторных очистных сооружений и ливневой канализации улицы Карпогорской;
  • подведены сети водоснабжения к 202 земельным участкам, предназначенным для многодетных семей в Онеге;
  • выдано 74 государственных жилищных сертификата участникам ликвидации последствий радиационных аварий и гражданам, выезжающим за пределы Архангельской области, а также пять свидетельств северянам, уволенным с военной службы.

— На территории Архангельской области в 2017 году было введено 394,9 тысячи квадратных метров нового жилья, или 115 процентов к показателю предыдущего года.

При этом объём жилья экономического класса составил 385 тысяч квадратных метров или 98 процентов к общему вводу.

Наибольший объём ввода жилья осуществлялся в Архангельске (35 процентов от общей площади), Северодвинске (13 процентов) и Котласе (8 процентов), – отметил Михаил Яковлев.

Показатель обеспеченности населения жильем в Архангельской области по итогам 2017 года составил 27,7 кв. м на человека. При этом в лидерах находится Лешуконский район (51,1 кв. м) и Холмогорский район (48,2 кв. м). Самые низкие показатели в Новодвинске (21,9 кв.) и в Архангельске (21 кв. м).

Также за отчётный период в Поморье выдано 11 622 ипотечных кредита и займа. Это выше на 26 процентов, чем в 2016 году.

Общая сумма кредитов составила 20 миллиардов рублей, что выше на 40 процентов, чем годом ранее. Для сравнения в 2013 году было выдано 9 218 ипотечных кредита на сумму 14,2 миллиарда рублей.

Средний уровень процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту в 2017 году составил 10,5 процента.

Подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» профинансирована на 214 миллионов рублей. В рамках программы осуществлялось предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение жилых помещений.

В 2017 году свидетельства получили 169 молодых семей, из которых 72 являются многодетными. Реализовали своё право на улучшение жилищных условий 228 семей, в том числе участники программы 2016 года.

В рамках подпрограммы «Развитие промышленности и строительных материалов в Архангельской области» осуществлялось информационно-просветительская работа по вопросу применения материалов и конструкций в сфере строительства путем проведения семинаров для застройщиков и предприятий, в том числе и проведения специализированных выставок, таких как «Строй-Экспо».

В целом оценка эффективности реализации государственной программы в 2017 году составила 92 процента и признана высокой.

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области

просмотров: 475  |  комментариев: 0

Только авторизированные пользователи могут оставлять комментари. Авторизироваться.

Источник: https://gkh.dvinaland.ru/news/regionalnyy_minstroy_otchitalsya_o_realizatsii_gosprogrammy/

Программа «Молодая семья» в Архангельске и Архангельской области

Программа по приобретению жилья для молодых семей 2018 архангельск

Далеко не у всех семей к началу совместной жизни есть жилье. Для большинства молодых супругов вопрос «Где жить?» чрезвычайно актуален. Для людей, находящихся в начале карьеры, покупка жилья на рынке недвижимости — невыполнимая задача. В РФ созданы специальные инициативы, призванные помочь молодым семьям решить жилищную проблему.

В Архангельской области программа субсидирования молодых семей для покупки жилья действует на федеральном и областном уровнях.

Участвовать в ней могут семьи с детьми или без них в возрасте родителей до 35 лет. Размер субсидирования — 30-35% от расчетной стоимости жилья.

Областная программа более расширена: в ней существенные дополнительные выплаты (+15-35% к основной) предоставляются многодетным.

Программа действительно работает и приносит плоды. Размер средней выплаты составляет около 700 тыс. руб. Из 202 семей, получивших субсидию в прошлом году в регионе, 35 проживает в Архангельске. Всего за годы действия программы, с 2007 г., 153 городские семьи смогли улучшить свои жилищные условия.

Жилищные программы для молодых семей в Архангельской области

На всей территории России, в том числе в Архангельской области действует федеральная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в составе программы «Жилище» на 2015-2020 гг. Она регулируется постановлением Правительства РФ № 889 от 25.08.2015 г. Согласно подпрограмме, супруги в возрасте до 35 лет могут получить от государства субсидию на покупку жилья. Особенности ее оформления:

  • Нужно заявить о своем желании попасть в программу с помощью заявления.
  • Для включения в списки претендентов на соцвыплату придется пройти отбор.
  • Деньги разрешается использовать только на определенную цель — оплату покупки или строительства жилья.
  • Предусматривается частичное субсидирование молодой семьи при оплате покупной жилой площади. Квартиры и дома по программе «Молодая семья» никогда не предоставляются бесплатно.

В рамках федеральной инициативы Архангельской области в 2017 г. будет выделено 71 млн. руб. из федерального бюджета. В 2016 г. было выделено 66,8 млн. руб. Свидетельство на федеральную соцвыплату получили 202 семьи в регионе. Это немало с учетом того, что к началу 2013 г. в улучшении жилищных условий нуждалось около 560 молодых семей из региона.

Помимо федеральной, на территории региона действует еще две программы помощи молодым супругам в обеспечении жильем. Для них актуальны те же принципы, что и для федеральной. Инициативы распространяются на все семьи региона, соответствующие определенным критериям.

  • Областная соцпрограмма «Обеспечение качественным, доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области (2014 — 2020 годы)». Распространяется на все семьи, о проживающие в Архангельской области. Регулируется постановлением № 475-пп от 11.10.2013 г.
  • Городская программа «Обеспечение жильем молодых семей города Архангельска» на 2017-2021 гг. находится в процессе разработки. По предварительным данным, ее основные условия будут повторять условия областной соцпрограммы.

Обеспечение субсидиями на областном и городском уровне происходит по частям из федерального, регионального и местных бюджетов. Соотношение — около трети от всей суммы из каждого источника.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в программе могут молодые семьи — то есть те, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет. Обращаться за соцвыплатой может пара с детьми или без них. Также участвовать может неполная семья с одним родителем до 35 лет и минимум одним ребенком.

Обязательные условия для включения в программу:

  • Наличие у семьи финансов на оплату той части жилья, которую не перекроет субсидия. Или доходов, из которых можно будет выплачивать кредит. В качестве дополнительных средств разрешается использовать материнский капитал.
  • Оба родителя (или одинокий родитель в неполной семье) должны быть российскими гражданами.
  • Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это нужно будет доказать, предоставив справку о составе семьи, документы о праве собственности на имеющееся жилье, справку о постановке на квартучет (последняя необязательна).
  • Проживание в регионе, в котором заявители претендуют на получение субсидии на жилье.
  • Неполучение выплаты из бюджета ранее по любой из программ помощи молодым семьям.

Разрешается участие в программе семьям, в которых один из родителей не является гражданином РФ, но второй — является и у пары есть хотя бы один ребенок. При определении размера соцвыплаты для таких заявителей родитель, не являющийся россиянином, не учитывается.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Размер соцвыплаты по областной жилищной программе для молодых семей полностью совпадает с размерами по федеральной программе. Но есть существенные доплаты многодетным.

Размер субсидии в процентах от расчетной стоимости жилья:

  • 30% для бездетных семей.
  • 35% для семей, в том числе неполных, с одним или более ребенком.
  • +5% — дополнительная соцвыплата семье, в которой родился или был усыновлен ребенок после подачи документов на субсидию. Предоставляется только при покупке, в том числе в кредит, жилья эконом-категории.
  • +15%, +25%, +35% — дополнительная выплата семьям с 3, 4, 5 (и более) детьми соответственно. Предоставляется только при наличии средств в бюджете.
  • Не больше, чем остаток по жилищному кредиту или размер последнего паевого взноса в кооператив.

Величина соцвыплаты (расчетная стоимость жилья) определяется на дату выдачи свидетельства с учетом таких факторов:

  • Численность и состав семьи. Учитываются только родители с российским гражданством и дети.
  • Площадь помещения, установленная для семьи из определенного количества человек. Для семейства из 2-х человек — 42 м², из 3-х и более — по 18 м² на члена семьи.
  • Нормативная стоимость 1 м² жилого помещения в муниципальном образовании Архангельской области. Она не может быть выше среднерыночной стоимости. Последняя для региона во 2 квартале 2017 г. составляет 42 984 руб./м².

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Архангельске и Архангельской области?

За прием документов и составление списков претендентов отвечают органы местного самоуправления по месту проживания семьи. В Архангельске нужно обращаться в отдел по жилищным вопросам городской администрации. Контакты администраций по районам Архангельской области можно посмотреть здесь.

Порядок участия в программе:

  • Заявление и документы для участия в программе в текущем году можно подавать с 1 января по 1 сентября.
  • На рассмотрение заявки отводится 10 дней.
  • 1 сентября списки претендентов передаются в Министерство строительства и архитектуры, которое занимается распределением бюджетных средств.
  • Семье, включенной в списки, после подтверждения субсидирования выдается свидетельство о праве на получение соцвыплаты (именное). Срок действия документа — не более 7 мес.
  • После получения свидетельство в течение 1 мес. нужно предоставить в банк.

Формально программы действуют независимо друг от друга. По федеральной, областной (и городской для жителей Архангельска) документы подаются в одну и ту же организацию. Но получить выплату из бюджета разрешается только один раз и только по одной из программ. Если заявитель участвует в нескольких программах и получает субсидию по одной из них, его должны исключить из остальных списков.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Субсидия перечисляется на банковский счет заявителя. Полученные бюджетные средства молодая семья может потратить только на приобретение или строительство индивидуального жилого помещения. Нецелевое использование соцвыплаты может повлечь необходимость ее возврата.

Средства можно использовать на такие нужды:

  • Оплата помещения по договору купли-продажи на первичном и вторичном рынках.
  • Оплата стройподрядных услуг по договору на строительство частного жилого дома.
  • Внесение последнего платежа в рамках паевого взноса при участии в кооперативном строительстве квартир.
  • Уплата первого взноса по кредиту (включая ипотечный) на покупку или по займу за строительство дома.
  • Оплата тела уже оформленного кредита и процентов по нему (кроме пеней, штрафов за просрочки, комиссий).

Жилье, покупка или строительство которого субсидируется из бюджетных средств, должно находиться на территории Архангельской области. Недвижимость должна быть оформлена в собственность всех членов семьи. Исключение — жилье в кредит, его разрешается оформлять только в собственность супругов или одного из них.

Источник: http://molodaja-semja.ru/regiony/v-gorode-arhangelsk-i-arhangelskoy-oblasti/

Администрация Архангельска • Управление развития городского хозяйства

Программа по приобретению жилья для молодых семей 2018 архангельск

Управление развития городского хозяйства

Ведомственная целевая программа “Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования “Город Архангельск” на 2016-2021 годы

В столице Поморья проводится  реализация ведомственной целевой  программы «Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования «Город Архангельск» на 2016-2021 годы

Цель Программы – оказание содействия в решении жилищной проблемы молодым семьям города, признанным, в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях.

Задачи Программы – предоставление молодым семьям – участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома; создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома.

Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области решения о включении молодой семьи-участницы программ в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Порядком признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях для предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, утвержденным постановлением мэрии города Архангельска от  29.01.2016 № 79;

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется  исходя из:

– норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, устанавливаемого Администрацией муниципального образования «Город Архангельск».

– размера общей площади жилого помещения.

Размер общей площади жилого помещения составляет:

– для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра;

– для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), – по 18 кв. метров на одного человека.

Социальная выплата предоставляется в размере:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, – для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка и более.

Для участия в Программе заявитель подает в департамент городского хозяйства Администрации муниципального образования  «Город Архангельск» следующие документы:

а) заявление установленного образца;

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой

Данными документами являются:

– либо заключение кредитной организации (банка) о возможном предоставлении ипотечного кредита на сумму, превышающую размер предоставляемой социальной выплаты;

– либо справка о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности члену (членам) семьи – участнику Программы (справка агентства недвижимости о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности заявителям);

– либо гарантийное обязательство о возможном оказании финансовой помощи в случае участия молодой семьи в Программе, удостоверенное нотариально (обязательство от юридического или физического лица);

– либо выписка кредитной организации (банка) о денежных средствах, находящихся на лицевом счете участника Программы.

е) документы, подтверждающие отсутствие ранее реализованного права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (при условии регистрации одного из членов семьи в другом муниципальном образовании с момента образования молодой семьи) или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) регионального бюджетов.

ж) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно (при наличии);

з) документ о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях с указанием даты постановки на учет (для граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 марта 2005 года);

и) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), (при наличии документа под пунктом «е»);

к) согласие на обработку персональных данных в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ  “О персональных данных”.

Для признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (по пункту «г»)с целью предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодая семья (далее – заявитель), возраст каждого из супругов в которой либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, все члены семьи которой зарегистрированы по месту жительства в городе Архангельске, предоставляет в департамент городского хозяйства, следующие документы:

а) заявление по форме;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого члена его семьи;

в) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации или отсутствии права собственности на имеющееся (имевшееся за последние 5 лет) недвижимое имущество по Архангельской области заявителя и зарегистрированных совместно с ним и членами его семьи граждан (Ломоносова, 206). В случае, если заявитель не представляет указанные выписки, он обязан представить копии документов, удостоверяющих личность тех граждан, на которых не представлены данные выписки;

г) справки из ФГУП “Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости” о наличии или отсутствии права собственности на недвижимое имущество заявителя и зарегистрированных совместно с ним и членами его семьи граждан (Попова, 2);

д) копию поквартирной карточки и карточку квартиросъемщика;

е) свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и их копии (при их наличии);

ж) копии поквартирных карточек с прежнего места жительства, в случае проживания членов молодой семьи менее 5 лет в муниципальном образовании “Город Архангельск”;

з) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иные документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным для жилых помещений требованиям (при наличии).

Сроки действия документов, указанных в подпункте “г”, не должны превышать одного месяца с момента их получения в соответствующем органе; в подпункте “д” – десяти дней.

Прием заявлений  и документов от молодых семей о включении в состав участников Программы осуществляется с понедельника по пятницу с 9.00 до 16.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов по адресу: г.Архангельск, пл. В.И.Ленина, д.5, Центр муниципальных услуг.

Подробную информацию можно узнать по телефону: 60-75-59 – Лебедева Ирина Ивановна, либо обратившись в   отдел по жилищным вопросам управления развития городского хозяйства департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования «Город Архангельск»  (пл.Ленина, д.5, каб.116).

Форма заявления о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях

Порядок признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях для предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, утвержденный постановлением Администрации муниципального образования “Город Архангельск” от 29.01.2016 N 79

Форма заявления о включении в состав участников Программы

Форма согласия на обработку персональных данных

Правила предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, утвержденные постановлением Администрации муниципального образования “Город Архангельск” от 22.03.2016 N 306

Предварительный расчет возможности участия в программе “Молодая семья”

Источник: http://www.arhcity.ru/?page=1588/1

Администрация Архангельска • Муниципальные услуги

Программа по приобретению жилья для молодых семей 2018 архангельск

Признание молодых семей участниками ведомственной целевой программы “Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования “Город Архангельск”

Наименование услуги

Признание молодых семей участниками ведомственной целевой программы “Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования “Город Архангельск”

Орган Администрации муниципального образования “Город Архангельск”, предоставляющий услугу

  • Департамент городского хозяйства Администрации муниципального образования “Город Архангельск” 163000, г.Архангельск, пр.Троицкий, д.60 График работы: понедельник- четверг: 08.30 – 16.45; пятница: 08.30 – 16.30 перерыв: 12.30 – 13.30 суббота, воскресенье – выходные дни Телефоны: +7 (8182) 606-701, факс +7 (8182) 606-705Электронная почта: dgh@arhcity.ru Интернет-портал муниципального образования “Город Архангельск”: http://www.arhcity.ru  

Прием документов

  • Отдел регистрации и контроля исполнения документов департамента контроля, документационного обеспечения и работы с населением Администрации муниципального образования “Город Архангельск” 163000, г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д.5 (вход со стороны пр. Чумбарова-Лучинского) Приемные дни/часы: понедельник – пятница: 09.00 – 16.00 cуббота, воскресенье – выходные дни Телефоны: +7 (8182) 607-469, +7 (8182) 607-465, +7 (8182) 607-477, +7 (8182) 607-472, +7 (8182) 607-374
  • Почтовое отправление в Администрацию

Заявители

  • молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:

– возраст каждого из супругов либо каждого родителя в неполной семье на день принятия уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области решения о включении молодой семьи- участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
– молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
– наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Результат предоставления услуги 

  • признание молодой семьи участником ведомственной целевой программы “Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования “Город Архангельск”
  • отказ в признании молодой семьи участником ведомственной целевой программы “Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования “Город Архангельск”

Срок предоставления услуги

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 15 рабочих дней

Стоимость услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе

Документы, подлежащие представлению заявителем

Для участия в программе в целях использования социальной выплаты:

а) для оплаты цены договора купли – продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли – продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья)

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли–продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации

Молодая семья, признанная в соответствии с распоряжением заместителя Главы муниципального образования “Город Архангельск” по городскому хозяйству нуждающейся в жилых помещениях, представляет следующие документы:

  • заявление установленной формы в двух экземплярах
  • копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи
  • копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется)
  • документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Данными документами являются:

  • заключение кредитной организации (банка) о возможном предоставлении ипотечного кредита на сумму, превышающую размер предоставляемой социальной выплаты
  • справка о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности члену (членам) семьи-участника программы (справка агентства недвижимости о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности заявителям)
  • гарантийное обязательство о возможном оказании финансовой помощи в случае участия молодой семьи в программе, удостоверенное нотариально (обязательство от юридического или физического лица);
  • выписка кредитной организации (банка) о денежных средствах, находящихся на лицевом счете участника программы
  • документы, подтверждающие отсутствие ранее реализованного права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (при условии регистрации одного из членов семьи в другом муниципальном образовании с момента образования молодой семьи) или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) регионального бюджетов
  • документ о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях с указанием даты постановки на учет (для граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 марта 2005 года)
  • согласие на обработку персональных данных в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ “О персональных данных”

Для участия в программе в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам, молодая семья, признанная в соответствии с распоряжением заместителя Главы муниципального образования “Город Архангельск” по городскому хозяйству нуждающейся в жилых помещениях представляет следующие документы:

  • заявление установленной формы в двух экземплярах
  • копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи
  • копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется)
  • договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома, – при незавершенном строительстве жилого дома
  • копия кредитного договора (договор займа)
  • справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)
  • документ о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях с указанием даты постановки на учет (для граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 марта 2005 года)
  • согласие на обработку персональных данных в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ “О персональных данных”

Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригиналов.

Документы, которые заявитель вправе представить самостоятельно

  • распоряжение заместителя Главы муниципального образования “Город Архангельск” по городскому хозяйству “О признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях”
  • копия свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданного до 15 июля 2016 года, или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования

Нормативно-правовые акты

  • Жилищным кодексом Российской Федерации
  • Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”

Источник: http://www.arhcity.ru/?page=800/132

Молодежь Архангельской области

Программа по приобретению жилья для молодых семей 2018 архангельск

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «Обеспечение качественным, доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области (2014 – 2024 годы)», реализуемая в Архангельской области, предусматривает оказание финансовой поддержки в приобретении жилья молодым семьям, нуждающимся в жилье или улучшении жилищных условий, т.е. государство помогает оплатить часть покупки (строительства) жилого помещения или погасить часть ипотечного кредита.

Финансовая поддержка оказывается путем предоставления молодым семьям социальных выплат.

Социальная выплата предоставляется молодой семье в безналичной форме.

Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или для создания объекта индивидуального жилищного строительства, находящихся на территории Архангельской области.

Социальная выплата может быть направлена на:

  • оплату цены договора купли-продажи жилого помещения, за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения стандартного жилья на первичном рынке жилья (далее – договор на жилое помещение);
  • оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
  • осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив);
  • оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
  • оплату цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения стандартного жилья на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора на жилое помещение (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
  • погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения либо строительство жилого дома (далее – погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
  • оплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Как стать участником?

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия администрацией Губернатора и Правительства решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Какая семья является нуждающейся в жилом помещении?

Признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении осуществляется органами местного самоуправления по месту постоянного жительства.

Нуждающимися в жилых помещениях являются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные для цели участия в подпрограмме органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Какова величина размера социальной выплаты, предоставляемой молодой семье?

СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА:

молодой семье, не имеющей детей

молодой семье, имеющей детей

неполной молодой семье

30%

расчетной (средней) стоимости жилья

35%

расчетной (средней) стоимости жилья

35%

расчетной (средней) стоимости жилья

Расчетная (средняя) стоимость жилья (СтЖ), используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н * РЖ,

где:

Н – норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию – различен для каждого муниципального района (городского округа), устанавливается администрациями муниципальных образований,

РЖ – размер общей площади жилого помещения – определяемый исходя из санитарно-гигиенических норм и составляет 42 м2 на семью из двух человек, для остальных молодых семей – по 18 м2 на каждого члена семьи

При рождении (усыновлении) одного ребенка семья может рассчитывать на получение ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ (ДСВ) в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья.

ВАЖНО! Для получения ДСВ:

ребенок рожден (усыновлен) в период с момента включения молодой семьи в список семей-претендентов на получение социальной выплаты в текущем году до момента использования социальной выплаты;

расчетная (средняя) стоимость жилья, соответствует стоимости определенной в год получения основной социальной выплаты

Как подтвердить наличие доходов, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты?

Для подтверждения возможности оплаты расчетной стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодые семьи – участники подпрограммы показывают наличие собственных финансовых средств (средства на банковском счете) и (или) средства материнского (семейного) капитала, и (или) средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами в соответствии с подпунктом “д” пункта 16 Правил.

Общая сумма средств, привлекаемых молодой семьей, должна быть не менее разницы между расчетной (средней) стоимостью жилья и величиной предоставляемой социальной выплаты.

Как стать участником подпрограммы?

Участие в подпрограмме является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

1. Заявление по установленной форме.

2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.

3. Копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).

4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.

5. Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

После включения в число участников подпрограммы

В течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче такого свидетельства (в произвольной форме) и актуализированные документы, указанные в пунктах 2 – 5 предыдущего раздела.

Что делать после получения Свидетельства?

В течение 1 (одного) месяца с даты выдачи свидетельства молодой семье необходимо открыть счет в банке, отобранном для обслуживания средств социальной выплаты, и сдать свидетельство в указанный банк.

ВАЖНО! Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

ВАЖНО! Срок действия свидетельства составляет не более 7 (семи) месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.

Куда обращаться по возникшим вопросам?

Подробную информацию об условиях участия в подпрограмме и порядке получения социальной выплаты можно получить в органе местного самоуправления по месту жительства. Контакты указаны здесь.

В 2019 году в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» принимают участие 23 муниципальных образования Архангельской области.

В целом по Архангельской области финансовая поддержка в решении жилищной проблемы будет оказана 215 молодым семьям, еще 13 семей, реализовавших свидетельства в прошлом году, получат дополнительную выплату в связи с рождением (усыновлением) ребенка.

Координаторы:

Зернова Людмила Валентиновна, консультант отдела по делам молодежи управления по делам молодежи и патриотическому воспитанию администрации Губернатора Архангельской области и Правительства Архангельской области, 163004, г. Архангельск, проспект Троицкий, д.49, кабинет 140, телефон: (8182) 21-52-02, E-mail: zernovalv@dvinaland.ru

Источник: http://molod29.ru/direction/11

Территория советов
Добавить комментарий