Право на бесплатное межевание в воскресенском районе

Межевание земельных участков

Право на бесплатное межевание в воскресенском районе
Мы постоянно обновляем информацию об услугах, поэтому она остается актуальной!
Дата последних изменений – октябрь 2019.

Без межевания на участок накладывается ряд ограничений:

  1. Вы не сможете совершать никакие сделки – нельзя продать, подарить, передать в наследство;
  2. Вы не сможете видоизменить участок – нельзя проводить раздел, выдел, перераспределение, объединение;
  3. Вы не сможете зарегистрировать постройку на участке. Пока действует продленная «дачная амнистия», нужно подать Уведомление о строительстве – вам откажут, если строительство планируется на участке без установленных границ.

Пользоваться-то таким участком можно, но делать с ним ничего нельзя. Когда-нибудь это приведет к проблемам.

Получается, межевание нужно только для бюрократии?

Не совсем. Точнее, не только.

Слышали кучу историй о земельных спорах с соседями? Когда один, например, передвигает свой забор на пару метров, другой заявляет, что это его территория и начинаются разборки? Вот что бы таких случаев не было, проводят межевание участка и устанавливают точные границы. Сосед передвинул забор и не идет на мирные переговоры? Пожалуйста, обращайтесь в суд, ваши права защищены.

А кто имеет право проводить межевание?

Как бы вам не хотелось, сами вы не сможете провести измерения и определить границы. По закону это может делать только аттестованный кадастровый инженер – он несет ответственность за результат.

Мне нужно разрешение соседа на проведение межевания?

Если у соседей уже установлены границы – их разрешения не нужно. В другом случае, вы обязаны уведомить их о проведении работ. Если у вас с ним хорошие отношения – можно просто позвонить.

Если же конфликтные или вы вообще не знаете, кто ваш сосед и как его зовут – доверьтесь кадастровому инженеру.

Существует четко определенный порядок уведомления о проведении кадастровых работ, кадастровый инженер точно знает как ему следовать с юридической стороны.

Как происходит межевание участка

В назначенный день приезжает геодезист и проводит свои измерения. Не забудьте, что работы должны проводиться в присутствии соседей.

Но если они знали о дате и времени, не присылали никаких жалоб и не приехали – можно начинать без них. Обмеры обычно занимают не больше одного дня – вся остальная работа проходит в офисе.

На основании полученных данных, кадастровый инженер подготавливает комплект документов.

Один из документов – это акт согласования границ участка. Этот акт должны подписать все заинтересованные лица (соседи и, если это СНТ, председатель). Если ни у кого нет претензий к установленным границам – отлично. Если кто-то отказывается подписывать акт – тогда дело затягивается. Точных рекомендаций мы дать не сможем, в каждом деле своя специфика и свой подход.

Наконец, акт подписан всеми заинтересованными лицами – можно подготавливать межевой план. Собственно, межевой план и есть цель всего межевания. Он является основанием для регистрации участка и постановки на учет.

Что дальше делать с межевым планом?

Если вы хотите оформить участок в собственность, то вам необходимо подать в Росреестр заявление на постановку на учет и регистрацию прав. Сделать это можно в любом ближайшем МФЦ. Результатом станет выдача выписки из ЕГРН.

Кстати, постановку на учет и регистрацию прав объединили в одну процедуры – теперь не надо делать сначала одно, потом снова собирать документы и делать другое.

Если вы устанавливали границы уже зарегистрированного участка – подайте заявление на внесение изменений в ЕГРН. Опять же, это делается в любом МФЦ.

Какие документы нужны для заказа межевания?

Комплект документов может меняться в зависимости от целей межевания, но точно нужны следующие:

  • Паспорт заказчика;
  • Правоустанавливающие документы на землю.

Рекомендуем заранее озаботиться поиском «того договора дарения 30-и летней давности».

Кто угодно может заказать межевание?

Такие вопросы возникают, если владелец, например, в отъезде, а межевание участка хочет провести родственник. Заказчиком кадастровых работ может быть только владелец участка (что и подтверждают правоустанавливающие документы). Если он по каким-то причинам не может заказать работы, то необходима нотариально заверенная доверенность.

Давайте к главному, сколько стоит межевание участка?

Базовая стоимость межевания в нашей компании составляет 26 500 рублей. Стоимость может варьироваться – на нее влияет удаленность объекта, сложность, цели межевания, наличие у нас акций. Поэтому точную сумму мы сможем назвать только после того, как ознакомимся с объектом.

А я что-то слышал про бесплатное межевание

Мы написали небольшую справку по поводу бесплатного межевания. Если вкратце – вам должно очень сильно повезти.

Администрация населенного пункта имеет право провести комплексные кадастровые работы, но не обязана это делать. Поэтому работы проводятся только когда у администрации появляются лишние средства.

Как вы понимаете, это происходит не слишком часто. Бесплатного межевания можно ожидать десятилетиями.

Вот у меня вредный сосед не подписывает акт согласования границ

Бывает, что сосед уперся, ничего не хочет слышать и не подписывает акт. А как мы теперь знаем, без акта не будет и межевого плана. Что же делать? К сожалению, придется идти в суд. Тогда границы будут установлены на основании суда и подпись соседа не потребуется. Совсем плохая ситуация – если у соседа уже установлены границы и они пересекаются с вашими.

Почему это могло произойти?

В своих работах мы уверены, так что причины будем искать на стороне.

  1. Геодезисты неправильно отмежевали первоначальный участок, от которого и ведется отсчет других. Тогда начинается цепная реакция, которая может затронуть все остальные участки;
  2. Человеческая ошибка в документах. Кто-то перепутал цифру, а никто не заметил.

В этих случаях придется обращаться в службу земельного контроля.

Что я получу, заказав у вас межевание?

Во-первых, консультацию (это вы получите и без заказа услуги межевания).

Мы расскажем, что и как нужно сделать конкретно в вашем случае;
Во-вторых, мы официально оповестим ваших соседей, что бы потом не возникло проблем, что они не были предупреждены должным образом;
В-третьих, наши геодезисты точно измерят ваш участок, даже если он сложной формы.

В этом нам помогает современное оборудование, которое каждый год проходит поверку;
В-четвертых, наши кадастровые инженеры подготовят межевой план, который не приведет к приостановке регистрации участка;
В-пятых, мы сами можем подать все необходимые документы для регистрации и постановки на учет, если у вас нет на это времени.

Источник: https://zevsprime.ru/services/mezhevanie-zemelnyh-uchastkov.html

Право на бесплатное межевание в воскресенском районе

Право на бесплатное межевание в воскресенском районе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Право на бесплатное межевание в воскресенском районе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Компания ООО «Маркет» выражает благодарность компании «Мосземком» за высокий уровень профессионализма при проведении работ по кадастровому учету, государственной регистрации права, а так же получении разрешения на строительство.

Подскажите мне, у меня есть земельный участок в садовом товариществе в Московской области Одинцовского района, свидетельство на землю старого образца розового цвета. Мне сказали, что необходимо сделать межевание моего участка, после чего я смогу продать свой участок. Так ли это? И сможете мне в данном вопросе помочь?

Стоимость формирования межевого плана

Земельно-кадастровые работы вправе выполнять аттестованные кадастровые инженеры. В процессе обработки полученных геодезических данных, а также основываясь на правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах, кадастровый инженер формирует межевой план. При формировании межевого плана кадастровый инженер руководствуется приказом №921 от 08.12.2015г.

Кадастровые работы выполняются при наличии у гражданина свидетельства на право собственности, постановления или решения о передачи в собственность, а так же решения суда, вступившего в силу, или иного документа подтверждающего законную передачу земельного участка в собственность.

Выданное вам решение суда не только станет актуальной заменой нужного для межевания акта, но и принудит нарушителя границ к их восстановлению.

Что это такое и для чего оно нужно? В это понятие входит комплекс геодезических работ проводимых как в отношении документационного обеспечения и составления топографических (картографических) данных, так и непосредственно на местности.

В результате устанавливаются необходимые данные об участке и восстанавливаются его реальные границы, соответствующие записям кадастрового учёта. Советский – ул. Габайдулина – шос. Люблинское – граница береговой полосы р. Голубой, ул. Жиленкова – р. Голубая, ул. Белорусская – ул. Гравийная – ул.

Херсонская – ул. Полецкого в г. Калининграде 371 16.03….

Межевание земельного участка бесплатно

Чтобы сообщить стоимость наших работ, необходимо связаться с нашими специалистами по телефону и обговорить все детали, после чего сможем дать точную информацию по стоимости наших работ. При условии, если Вы сделаете заказ межевание 3-х земельных участков в Пушкинском районе, мы сделаем для Вас скидку (минимум 20 %).

Кадастровые инженеры Московского областного БТИ подготавливают полный пакет документов, необходимых для государственной регистрации недвижимости.

Что делать, если сосед поставил забор на вашей территории? ☝️Ситуация, к слову сказать, довольно-таки распространенная. Если это произошло, то вам нужно обратиться в Ростеестр с соответствующим заявлением. А точнее, в его территориальный отдел того региона, где находится земельный участок. . ☝️Отстоять свои границы и защитить их от неосмотрительных соседей в праве только собственник земли.

Работы выполняются с использованием современного спутникового оборудования, обработка геодезических данных производится в специализированных программных комплексах, документы оформляются аттестованными кадастровыми инженерами.

В ООО «ГЕОРЭД» межевание выполняют кадастровые инженеры, имеющие высшее специальное образование и успешно сдавшие экзамен на получение аттестата кадастрового инженера.

Наша организация предоставляет свои услуги на территории всей Московской области (районы работ перечислены ниже) и г. Москвы.

При оформлении прав на земельный участок, при подготовке к продаже земельного участка, либо в иных случаях, когда необходимо привести документы на землю в соответствие с действующим законодательством, возникает вопрос о межевании земельного участка.

Кадастровые работы (межевание, землеустройство)

Поселковая – ул. Георгиновая – ул. И. Сусанина – ул. Прицельная, ул. А. Невского – проектная улица, ул. Артиллерийская – перспективные проезды, ул. Баженова – ул. Тульская – ул. Ялтинская – ул. Бакинская в г. Калининграде …

Подготовка акта согласования границ, проведение собрания о согласовании границ, информирование собственников, соседей (смежных владельцев), третьих лиц, чьи интересы могут быть затронуты.

По договору подряда на выполнение кадастровых работ наша организация обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию и передать Вам документы, подготовленные в результате выполнения этих работ.

Подготовка акта согласования границ, проведение собрания о согласовании границ, информирование собственников, соседей (смежных владельцев), третьих лиц, чьи интересы могут быть затронуты.

По договору подряда на выполнение кадастровых работ наша организация обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию и передать Вам документы, подготовленные в результате выполнения этих работ.

Те, кому приходится сталкиваться с такими понятиями, как межевание земельных участков в Воскресенском районе, межевой план, его составление, кадастровые работы и прочие термины, часто прибывают в недоумении, поскольку далеки от подобных тем. Но уж коли хочется стать владельцем недвижимости, то так или иначе, но знать хотя бы суть того, что требуется для данной процедуры, просто необходимо.

Необходимость межевания участка: зачем это надо?

В случае самовольного захвата прилегающей к участку заброшенной земли, вы можете узаконить до 10% лишней площади в отношении к общей площади вашего земельного участка. Для этого не потребуется никаких дополнительных процедур кроме проведённого вами межевания.

Доказать что ваши соседи вторгаются на принадлежащую вам территорию, нарушая ваше право собственности можно только при восстановлении границ путём межевания. Исковое заявление об их неправомерном поведении будет отклонено без надлежащего подтверждения, которое может дать только геодезическая компания, проводящая межевые работы.

Наиболее правильным является одновременное межевание всех соседних участков (а еще лучше, всего СНТ или садового товарищества).

Межевание участка в настоящее время не во всех случаях является обязательной процедурой. Поэтому у землепользователей зачастую возникает вопрос о необходимости межевания.

Межевание земельных участков, впрочем, как и любые кадастровые и геодезические работы, проводятся специалистом, имеющим на это специальное разрешение, а именно, лицензию и аттестат. Называются эти специалисты — кадастровыми инженерами. Информация о каждом кадастровом инженере имеется на официальном сайте Росреестра.

Вынос границ земельного участка в натуру, или по другому на местность — это один из подвидов геодезических работ, проводимых кадастровыми инженерами.

Для чего это надо? Тут всё просто! Данная процедура помогает определить границы участка на местности, то есть где именно поставить забор или вбить колышки, что бы больше не возникало ни у кого сомнений, где начинается его участок, а где заканчивается.

Процесс состоит из нескольких этапов, поэтому за один день невозможно выполнить ни одно межевание. Московская область не является исключением.

ООО «ГЕОРЭД» проводит инженерно — изыскательные работы на участке заказчика современным высокоточным оборудованием, которое находится в нашей собственности.

Межевание земельного участка проводят при покупке, продаже участков земли, обмене, при ходатайстве, когда основная документация была получена без установления и закрепления границ участка.

В воскресенском районе появилась эко-тропа «поветлужье»

Межевание земельного участка — процедура установления точных границ участка земли. Работы по межеванию проводятся путем геодезических изысканий, после чего формируется межевой план. Данные, полученные таким способом, вносятся в кадастровый паспорт участка. Для площадных или линейных объектов такая деятельность обязательна.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Компания «Мосземком» поможет провести межевание участка и разработать межевой план в столице и Московской области. Работы проводятся с применением современного геодезического оборудования. Полученные результаты вносятся в кадастровый паспорт участка, регистрируются в Росреестре.

Итоговое оформление межевого плана (электронный и бумажный носитель), подача в орган кадастрового учета, постановка на кадастровый учет и получение зарегистрированного кадастрового паспорта земельного участка.

Поиск специалиста, который вправе осуществлять межевание земельных участков. Таковым является кадастровый инженер, но здесь важно проверить, является ли он обладателем действующего квалификационного аттестата.

С чего начать разборку с соседями? . Итак, порядок действий при самовольном занятии соседями вашего участка следующий: 1️⃣ Во-первых, следует выяснить, действительно ли установлены границы между вашим и соседским участком в соответствии со всеми правилами. . 2️⃣ Если самовольный захват вашей территории налицо, следует обратиться в территориальный орган Росреестра.

Современное владение земельным участком в Воскресенском районе предполагает не только установку забора вокруг своей собственности, но и наличие соответствующих документов, которые необходимы для межевания. Этот процесс определяет ваши права и документально закрепляет границы приобретенной недвижимости.

Кадастровые инженеры Воскресенска

Обновленные нормы распространяются на территории, отведенные под ЛПХ, ИЖС, садоводство, огородничество, дачное строительство и индивидуальное гаражное строительство.

Проведение работ по межеванию и внесение в единый государственый реест недвижимости (ЕГРН) сведений о точных границах Вашего земельного участка гарантирует неприкосновенность границ земельного участка и обеспечивает Вам защиту от возможных посягательств на Вашу собственность.

Если земля заказчику выделялась администрацией района на платной основе, то для того чтобы получить выписку из ЕГРП еще необходимо заключить договор купли-продажи. И только после этого опять обратиться в Росреестр за выпиской из ЕГРП.

Иной раз возникает необходимость уточнить границы, чтобы уже никто не мог претендовать на ваш садоогород. В наше время часто можно наблюдать конфликты с соседями, которые так и норовят захватить часть соседского огорода. В обязательном порядке проведите межевание, если планируете возводить дом.

Постараемся минимизировать процесс ознакомления со всеми правовыми документами и остановимся на основных моментах, которые необходимы для того, чтобы межевание земельного участка в Воскресенском районе прошло с наименьшими затратами.

Оставим специфичную терминологию специалистам, поскольку всю нужную информацию вполне можно донести на понятном простому человеку языке.

А при возникновении споров по границам участков (межевых споров), при утрате частично или полностью межевых знаков / ориентиров, определяющих границы, проводят работы по восстановлению, установлению или выносу границ участка в натуре. Межевой план имеет право формировать только кадастровый инженер, либо организации, имеющие их в штате.

Источник: http://mservis24.ru/bankovskoe-pravo/5578-pravo-na-besplatnoe-mezhevanie-v-voskresenskom-rayone.html

Геодезические, геологические и кадастровые услуги в Воскресенском районе Московской области. Бурение скважин

Право на бесплатное межевание в воскресенском районе

Мы оказываем все виды геодезических, геологических и кадастровых работ в Воскресенском районе Московской области. Наши мобильные бригады всегда находятся в шаговой доступности и готовы выехать к Вам в любой момент.

Мы заботимся о вашем удобстве, поэтому по вашей заявке на сайте или звонку наши специалисты бесплатно подъедут к Вам на объект для выяснения всех нюансов необходимых работ и заключения договора.

Ниже Вы также можете ознакомиться с уже выполненными нами объектами в вашем районе

Выполненные объекты в Воскресенском районе Московской области

14 октября 2018
Геология и топосъемка территории для получении разрешения на размещение опоры связи в Воскресенском районе

22 сентября 2018
Определение GPS координат границы дачного участка, закрепление на местности арматурными кольями по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос. Хорлово, д. Ильино

22 сентября 2018
Геодезическая разбивка участка по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, с/пос. Ашитковское, д. Новоселово, ул. Спортивная

10 сентября 2018
Геодезическая съемка земельного участка, составление схемы, постановка строений на кадастровый учет по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос. Хорлово, д. Ильино, ул. Ключевая

30 августа 2018
Технический план частного дома и оформление прирезки земельного участка по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, с/о Конобеевский, д. Старая, снт “Агат”

30 августа 2018
Технический план садового дома, межевой план исправление кадастровой ошибки по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, с/о Конобеевский, д. Старая, снт “Агат”

21 июля 2018
Геологоразведочные изыскания 2 скважины по 8 метров, топографическая съемка территории по адресу: Воскресенский район, пгт. Белоозерский

20 июля 2018
Технический план незавершенного строительства по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, городское поселение им.Цюрупы, п. им.Цюрупы, ул. Парфенова

6 июля 2018
Составление технического плана здания, вынос земельного участка в натуру по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, с/о Конобеевский, с. Конобеево, ул. Заречная

3 июля 2018
Межевание постановка на кадастровый учет земельного участка по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, с/о Михалевский, д. Цибино, ул. Весенняя

19 мая 2018
Вынос точек и определение границы забора на участке по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский

13 мая 2018
Проверка правильности установки межевых знаков по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, с/пос. Фединское, д. Глиньково

13 мая 2018
Геология для дачного участка по адресу: Воскресенский район

12 апреля 2018
Геодезические работы по измерению крена дымовой трубы на территории села Фаустово Воскресенского района

25 марта 2018
Межевание по уточнению границ земельного участка по адресу: область Московская, район Воскресенский, г/пос Белоозерский, поселок Белоозерский, снт “Сталь-2”

20 ноября 2017
Комплексные геодезические и кадастровые работы по межеванию и подготовке технических планов в Воскресенском районе, д. Старая, снт “Агат”

14 июля 2017
Геологические изыскания на участке под строительство коттеджа выполнялись для определения типа фундаммента и выявления грунтовых вод по разрезу, работы проводились в Московской области, Воскресенском районе, поселок Цурюпы

02 мая 2017
Выполнение топосъемки земельного участка для получения ГПЗУ и разрешения на строительство ИЖС. Работы проводились в Воскресенском районе, д. Силино

09 марта 2017
Вынос в натуру межевых знаков геодезическими приборами и закрепление точек арматурными штырями на местности в Воскресенском районе, д. Силино

6 января 2017
Подготовка технического плана на жилой дом для регистрации права в д. Новочеркасское, Воскресенского района

4 ноября 2016
Выполнение кадастровых работ, изготовление схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории для подачи заявления в администрацию г. Воскресенска

7 сентября 2016
Вынос в натуру геодезических знаков на местности с закреплением бетонными столбами в Воскресенском районе, д. Чемодурово

25 июля 2016
Подготовка схемы расположения земельного участка для утверждения Администрацией в Воскресенском районе, ЗАО “Фаустово”

25 мая 2016
Вынос в натуру границ земельного участка в Воскресенском районе, СНТ “Сталь-2”

24 мая 2016
Определение границ участка по кадастровой выписке в п. Белоозерский, Воскресенский район

10 апреля 2016
Разбивка на местности границ земельного участка в поселке имени Цюрупы Воскресенского района

17 июня 2015
Геодезическая разбивка осей здания под магазин «Пятерочка» в п. Хорлово, Воскресенского р-она

23 апреля 2015
Кадастровые работы по объединению 2-х земельных участков по адресу: с. Фаустово, Воскресенского р-она, Московской области

18 апреля 2015
Топографическая съемка участка (геоподоснова) для строительства магазина «Пятерочка» по адресу: Воскресенский р-он, пос. Хорлово.

Источник: https://eng-geo.ru/78-voskresensk

Межевание в Воскресенске и Воскресенском районе – BTI

Право на бесплатное межевание в воскресенском районе

  • При разделении участка на несколько хозяев
  • При объединении территорий
  • Для оформления земли в собственность, продажи
  • Для получения разрешения на строительство
  • Для уточнения и закрепления границ (в случае возникновения споров между соседями, наследниками)

Мы стараемся ориентироваться на наших клиентов, специалисты и консультанты Бюро в любом удобном для вас режиме (личная встреча, телефонный звонок, консультация онлайн) готовы предоставить всю интересующую информацию по всем вопросам, включая документы для межевания.

Бюро технической инвентаризации и кадастра поможет составить пакет документов, необходимых для межевания земельного участка. Наши специалисты выполняют работы по межеванию под ключ, выезжают в Воскресенск и Воскресенский район – в оговоренные дни, без доплаты за выходные – мы работаем для вашего удобства, без выходных.

Все работы выполняются точно в срок, без задержек и непредвиденных обстоятельств. Документы для межевания, фото которых можно найти на сайте и ознакомиться с примерами, мы оформляем в соответствии с действующим законодательством и даем 100% гарантию качества проведенных работ.

на земельный участок (договор о покупке, продаже; свидетельство о наследстве; право на собственность и т.д.)

(справки о наличии или отсутствии на участке построек, кадастровый паспорт, технический паспорт)

(паспорт или учредительная документация, если владельцем выступает организация)

Наши специалисты идут навстречу каждому клиенту, в наших интересах решить все вопросы, чтобы вы остались довольны, проделанной нами работой. Список документов для межевания мы составим для вас, окажем бесплатную юридическую консультацию и посодействуем в получении недостающих справок.

При заказе и получении документов после межевания в Воскресенске и Воскресенском районе не стоит волноваться из-за дальности вашего местоположения – стоимость услуг фиксирована и не зависит от того, где находится ваш участок. Мы работаем честно и прозрачно, все цены на межевание на сайте всегда актуальны и ниже среднерыночных. Мы гарантируем скидку в 10%, если вы найдете компанию с расценками, ниже наших!

Чтобы сэкономить нервы и время можно обратиться в компании, которые  предоставляютуслуги межевания, проконсультироваться и получить документы в срочном порядке, доверив все работы специалистам Бюро технической инвентаризации и кадастра.

Воспользовавшись нашими услугами, вам не придется сидеть в длинных очередях, искать все необходимые документы и обивать пороги кабинетов.

Наши консультанты готовы пойти на уступки, посодействовать в получении недостающих документов, произвести расчеты и все работы по оформлению межевания.

Консультацию по любым вопросам можно получить онлайн на сайте Бюро технической инвентаризации и кадастра или по указанным телефонам.

Заказчик: частное лицо.

Объем работ: 16 соток.

Цель: установление границ земельного участка для дальнейшего получения разрешения на пристройки, оформление межевания.

Выполненные работы: проведены подготовительные работы, составлен технический план, определены, согласованы и закреплены границы территории, установлены межевальные знаки, рассчитана площадь участка, подготовлен и составлен межевальный план. В процессе Бюро содействовало в получении технического паспорта на имеющуюся постройку.

Срок выполнения: 3 дня.

Заказчик:юридическое лицо.

Объем работ:60 соток.

Цель: разделение территории на отдельные земельные участки, полученные в результате распределения долей собственности действующего колхоза «Вохринка» в Воскресенском районе, услуги межевания.

Выполненные работы: проведены подготовительные работы, составлен межевальный план для каждого из полученных участков, постановление на государственный кадастр, помощь в получении всех необходимых документов.

Срок выполнения:10 дней.

Заказчик:частное лицо.

Объем работ:12 соток.

Цель: восстановление и подтверждение границ двух соседствующих территорий, межевание земельного участка и объединение их в один с последующим оформлением в кадастровый реестр.

Выполненные работы: подготовительные и работы по межеванию, оформление межевого плана, технических паспортов и разрешений на строительство. Содействие в ускоренном получении всех документов, сопровождение объекта на всех этапах процедуры.

Срок выполнения:5 дней.

Заказчик:юридическое лицо.

Объем работ:152 соток.

Цель: полное оформление и сопровождение объектов для получения кадастровых паспортов, межевых планов, землеустроительных дел, технических планов.

Выполненные работы: проведение межевания, содействие в получении документов для всех трех участков, составление межевого плана для каждого из водопроводов, подготовка кадастровых паспортов, оформление технических планов, землеустроительного дела.

Срок выполнения: 1.5 месяца.

опыт работы больше 5 лет, квалификационные аттестаты

демократичные расценки, ниже средней рыночной стоимости на 10-15%, индивидуальный подход

соблюдение договоренностей и сроков – качество услуг межевания для нас на первом месте

сотрудничество с нотариальными, строительными фирмами, агентствами недвижимости

больше 10 лет на рынке; год основания – 2006; штатные специалисты – 20;

внештатные – 37

Несколько лет назад сосед захотел построить баню, и вышло так, что его постройка заходит на мой участок. Сносить или передвигать баню, он отказался, выкупать «украденный» кусок земли – тоже.

По совету сестры обратилась в Бюро, чтобы оформить межевание земли и доказать, что это действительно моя территория. Приехали специалисты, все сделали быстро и в назначенный день.

В суд сосед идти не захотел, а баню убрал.

Хотели построить на даче небольшой домик – сколько лет землей пользуемся, а только сарай небольшой стоит. Оказалось, надо делать межевание. Ходить по кабинетам у меня времени нет, работаю почти без выходных.

Нашел Бюро технической инвентаризации и кадастра в интернете, сразу же и заказал межевание онлайн.

На следующий день приехали ребята, сделали все замеры, а уже через неделю все разрешения получил в офисе.

Когда дошло время до оформления завещания, родители и не думали, что это окажется так сложно. Как дом построили – так и жили. Я как представил, сколько кабинетов придется обойти, решил сразу искать профессионалов.

За приемлемую цену сделали все сами: позвонил, все узнал, на следующий день привез документы, какие были. Через 10 дней оформили межевание земельного участка и все остальное.

Большое спасибо бюро!

Я и не представляла, что разделить участок пополам – это так сложно! Когда надоело бегать по кабинетам, начала искать проверенную фирму.

Наткнулась на Бюро технической инвентаризации, которые выполняют межевание, сайт их удобный и простой даже для меня.

Все сама заказала, консультант по телефону мне все объяснил, работу выполнили даже раньше срока! Надо было сразу обращаться к ним, а не тратить время.

Источник: https://bti.com.ru/service/mezhevanie-v-voskresenske-i-voskresenskom-rajone/

Закон о межевании земельных участков 2019: понятие и процедура, порядок работ, стоимость и сроки, ФЗ 477

Право на бесплатное межевание в воскресенском районе

ФЗ о межевании раскрывает основные положения данной процедуры. Разберемся подробнее с важнейшими аспектами.

Федеральный закон о межевании земельных, дачных и садоводческих участков: основные определения

Отдельного нормативного правового акта, регулирующего исключительно положения о межевании в Российской Федерации не существует.

Законом о межевании земельных участков в РФ можно назвать Земельный кодекс, он был принят в январе 2001 года. Кодекс состоит из глав и статей. В нем отражены основные положения по поводу процесса размежевания, государственного кадастра, прав и обязанностей отдельной группы лиц.

Законодательство о межевой деятельности включает в себя и основные понятия, которыми необходимо оперировать в данном процессе:

  1. Межевание – это установление и оформление границ на участке вашей земли.
  2. Межа – граница земельных владений.
  3. Право собственности на землю – возможность владеть, пользоваться и распоряжаться ею.
  4. Садоводческие земли – земли, не предназначенные для ИЖС, а приспособленные для выращивания фруктовых и плодовых овощных культур.
  5. Перемежевание – повторное межевание, которое осуществляет специально уполномоченное лицо уже на отмежеванном участке в целях уточнения тех или иных сведений.
  6. ЗОП – земли общего пользования.

Это далеко не весь перечень понятий, используемых при данной процедуре, однако они являются основными и наиболее часто используются.

Что такое межевание земельного участка по новому закону 2019

Новое федеральное законодательство 2019 года ( ФЗ 477) установило, что у граждан появилась возможность провести процедуру межевания бесплатно. Это относится к лицам, которые проживают в определенных регионах. Данный ФЗ вступил в силу 29.12.2014 г.

В перечень программы вошли следующие регионы:

  1. Ставрополь.
  2. Севастополь.
  3. Пермский край.
  4. Камчатский край.
  5. Амурская область и др.

Межевание происходит в пять этапов, каждый из которых имеет свои отличительные особенности, о которых будет рассказано позднее.

Кадастровый номер

Кадастровый номер – это уникальное числовое значение, позволяющее идентифицировать каждый отдельный земельный участок на публичной кадастровой карте.

Для того, чтобы определит кадастровый номер, можно обратиться к следующим источникам: договор купли-продажи; документ о праве собственности на землю; кадастровый паспорт.

Для определения кадастрового номера можно также обратиться к данным, содержащимся в региональном Росреестре.

Так как на сегодняшний день все базы объединены, получить информацию можно о земле, находящейся в любом регионе РФ.

Процедура проведение межевания

Порядок межевания состоит, в сущности, из нескольких этапов.

В силу закона собственник должен оформить договор с компанией, имеющей лицензию на совершение процедуры. В договоре определяется и стоимость работы. Межевать участок необходимо по правилам, предусмотренным российским законодательством.

Это и был первый этап процедуры.

Что касается второго этапа, то здесь нужно провести сбор необходимых документов. В их перечень входят следующие акты:

  • паспорт собственника;
  • свидетельство о праве собственности;
  • согласие соседей, если участок находится на пересечении с другим;
  • акты об отсутствии или наличии коммуникаций на участке.

Никаких других документов геодезическая служба потребовать не имеет права.

Третьим шагом является оповещение соседей по участку о проведении соответствующих работ. Такое уведомление должно происходить в срок, не превышающий семь суток, в противном случае, соседи имеют право потребовать прекращения подобного рода работ.

За отдельную цену вопросом уведомления может заняться и геодезическая компания. Понятие и определение процедуры оповещения в таком случае должно быть прописано в самом договоре.

Четвертым шагом становится приезд на место сотрудников геодезической фирмы для проведения необходимых замеров, определения границ земельных участков и подписания контрольных актов. В этот момент цена по договору, предусмотренная изначально, увеличена быть не может.

Необходимо внимательно прочитать текст составленного акта, так как именно по нему будет подготовлен межевой план. Это относится и к садовым участкам в СНТ, и для дачных земель. Сроки межевания земли, установленные в договоре так же не должны быть нарушены.

Концом данной процедуры является пятый этап. После проведения последних необходимых действий, исполнение договора знаменуется изданием специального акта – межевого плана. Он необходим при регистрации права собственности на землю и проведении иных юридически значимых действий с землей.

Кому нужно делать межевание земли по новому закону

Новый закон обязывает провести процедуру межевания всех тех лиц, которые занимают земельные участки соответствующего целевого назначения.

Как правило, отмежевать землю надо тогда, когда она подлежит последующей продаже. При отсутствии межевания многие юридически значимые действия с землей провести не удастся.

Разумеется, что если земля уже отмежевана, то повторно делать эту процедуру нет необходимости. Речь идет только о тех участках, данных о которых в публичной кадастровой карте нет.

В некоторых регионах РФ эта процедура бесплатна, о чем уже говорилось выше.

Кто делает межевание бесплатно: новый закон

На бесплатное межевание можно рассчитывать, обратившись в государственные геодезические компании.

Помимо всего прочего, в каждом регионе формируется список частных фирм, которые действуют на основании государственного или муниципального контракта. В таких организациях также можно отмежевать землю бесплатно.

Как заказать межевание земельного участка бесплатно

Для того, чтобы осуществить заказ, необходимо обратиться в государственную межевую компанию или в администрацию города для того, чтобы указать свое право на проведение процедуры межевания бесплатно.

Сроки проведения межевания по закону

Как правило, сроки межевательных процедур прописываются в договоре с геодезической компанией, однако, на законодательном уровне имеются свои временные рамки.

Так, работа по межеванию должна быть выполнена в срок, не превышающий пяти дней, а готовые документы выдаться в срок, не превышающий двух недель. Другое дело обстоит с регистрацией земли. Здесь процедура может занять месяц.

Как оформить межевание земли

Межевание оформляется путем издания специального акта, именуемого межевым планом. Именно в нем четко прописаны границы земельного участка, его расположение на публичной геодезической карте и иные существенные сведения.

Что делать после межевания

Здесь все зависит от того, зарегистрировано ли право на ваш земельный надел или нет. В том случае, если регистрация не имело место, то в качестве основания для регистрации и будет служить межевой план.

Также без межевого плана невозможно осуществить куплю-продажу земли.

План межевания

Межевой план земельного участка – это основополагающий акт, который является завершением процедуры межевания. Именно на основании этого документа можно произвести государственную регистрацию и иные юридически значимые действия.

Стоимость межевания в 2019 году

Цена зависит от региона проживания и о сложности проводимых работ. Так, в Москве стоимость процедуры межевания начинается от четырех тысяч рублей. Предельную цену установить довольно сложно. В исключительных случаях она может доходить до пятидесяти тысяч рублей.

Договор межевания земельного участка

Скачать образец договора можно здесь. ⇐

Межевание земель общего пользования в СНТ по закону

При производстве данной процедуры имеются некоторые нюансы.

Помимо того, что здесь применяются общие правила, которые уже указывались выше, собственники земли, находящейся в СНТ могут заключить коллективный договор на межевание, что существенно снизит стоимость данной процедуры.

Продажа участка без межевания

В юридической среде ходили слухи по поводу того, что если земельный участок не отмежеван, то его продать невозможно.

Действительно, мало кто из покупателей согласится приобрести такой участок с условием, что все юридические процедуры ему придется производить самому. Однако никакого прямого законодательного запрета на это нет. Признание недействительным договора по основанию отсутствия межевания невозможно.

Но необходимо иметь в виду, что законодатели давно хотят ограничить действия граждан по купле-продажи неразмежеванной земли земли. Изменения в законодательство могут вступить в силу в любой момент.

Повторное межевание земельного участка до 2019 года: закон

Повторное межевание может производиться в редких случаях. Сюда относится, например, устаревшая информация о земле, совпадение границ, ошибка кадастрового инженера и др.

Как законно увеличить площадь земельного участка, увеличение на 10%

Здесь речь идет об увеличении земельного участка за счет бесхозных земель.

Оно возможно только  в ситуациях, при которых без увеличения не получится ровной границы земли, будет иметь место пересечение с водоемом, с болотистыми и лесными местностями. Такое увеличение возможно только по согласию с органом исполнительной власти.

Обязательно ли делать межевание земельного участка до 2019 или 2020 года

Никакого подобного законодательного требования не предусмотрено.

Межевание можно выполнить и по истечении этого срока, когда для этого возникла необходимость. При отсутствии прохождения этой процедуры никаких санкций не предусмотрено, но в некоторых случаях межевание необходимо, например, для продажи вашей земли.

Скачать федеральный закон о межевании земельных, дачных и садоводческих участков

Скачать закон в последней редакции с изменениями и дополнениями можно прямо здесь. ⇐

Итак, подытожим: действия с землей законны только после процедуры межевания. Заказать межевой план в соответствие с ФЗ номер 221 можно в уполномоченных на то компаниях.

Проводить процедуру разграничивания вашего участка и сделать ее план могут только аккредитованные фирмы или государственные образования. Сведения о том, проводилось ли межевание и какой кадастровый номер у земли можно на сайте Росреестра. Обязательность проведения данной процедуры законом не установлена.

Источник: https://rusfz.ru/zakon-o-mezhevanii-zemelnyh-uchastkov-ponyatie-i-protsedura-poryadok-rabot-stoimost-i-sroki-fz-477

Территория советов
Добавить комментарий