Дефектный акт на гарантийный ремонт форма с 23

Формы учетных документов в строительстве и их заполнение

Дефектный акт на гарантийный ремонт форма с 23

Факт совершения любой хозяйственной операции в Республике Беларусь должен быть подтвержден первичным учетным документом, имеющим юридическую силу.

Перечень первичных учетных документов, которые обязательны к применению всеми субъектами хозяйствования, утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.03.2011 № 360 (далее – постановление № 360). В отрасли строительства такие документы утверждает Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь. В данный перечень включены:

• акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ;

• акт о передаче не завершенного строительством объекта;

• акт о передаче затрат, произведенных при создании объекта инженерной и (или) транспортной инфраструктуры.

Кроме того, организация имеет право использовать формы, которые утверждает Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь и которые носят рекомендательный характер, либо самостоятельно разработать такие формы исходя из специфики своей деятельности, закрепив это в учетной политике. В ст.10 Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности» (далее – Закон № 57-З) определен минимальный перечень обязательных сведений, которые должны содержаться в первичном учетном документе.

Предлагаемая подборка поможет избежать ошибок при заполнении учетных документов, поскольку содержит множество примеров таких документов, а также ответы на основные вопросы по этой теме.

1. Общие вопросы

Строительство: рекомендуемые и обязательные формы первичных учетных документов.

Организация выполняет ремонтные работы для юридических лиц (замена дверной фурнитуры, ремонт (замена) домофонов, окраска подъездных дверей) с использованием собственных материалов либо оборудования. Какой договор нужно заключать на данный вид работ: договор подряда или договор строительного подряда? Возможно ли использование при сдаче-приемке данных работ актов собственной формы разработки?

2. Дефектный акт формы С-1

Форма С-1 «Дефектный акт» утверждена постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 14 (далее – постановление № 14).

Текущий ремонт объекта – совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий (абзац 44 ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон № 300-З)).

Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, приведен в приложении А к ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию», утвержденному приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267.

Перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства местных бюджетов, а также иные источники финансирования, не запрещенные законодательством, и перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт, приведены соответственно в приложениях 1, 2 к Инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда, утвержденной постановлением Министерства жилищного хозяйства Республики Беларусь от 30.03.2016 № 5.

Форму С-1 составляет комиссия, в состав которой входят:

• председатель комиссии – руководитель или заместитель руководителя, главный инженер организации (должностное лицо юридического лица – ответственного эксплуатанта);

• члены комиссии – лица, ответственные за эксплуатацию здания (ответственный эксплуатант); представители служб, осуществляющих эксплуатацию инженерного и технологического оборудования.

Форма С-1 применяется организациями для обоснования принятия решения о проведении текущего ремонта и служит исходным документом для составления сметы на данные работы. Необходимо помнить, что проектная документация при текущем ремонте не разрабатывается (составляются только сметы).

При осуществлении текущего ремонта форму С-1 применяют все организации независимо от организационно-правовой формы и формы собственности и индивидуальные предприниматели. Кроме того, она составляется в обязательном порядке независимо от источника финансирования (собственные либо бюджетные средства).

В строке «Наименование объекта» формы С-1 следует указать наименование объекта, позволяющее его идентифицировать по данным бухгалтерского учета (инвентарный номер).

СправочноОбъект строительства – одно или несколько капитальных строений (зданий, сооружений), их части (включая изолированные помещения), инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы (абзац 22 ст.1 Закона № 300-З).

При первичном осмотре объекта ремонта в форме С-1 приводится примерный (укрупненный) перечень видов планируемых к выполнению строительно-монтажных работ.

В строке «Описание дефектов, их местонахождение, площадь, объем» необходимо привести перечень установленных дефектов и их объемы.

Информация об особенностях технологии ведения работ с применением грузоподъемных механизмов, люлек электрических, автовышек, о стесненных и усложненных условиях производства работ и другие сведения, необходимые для определения сметной стоимости работ, указываются в соответствующих строках формы С-1 в произвольной форме.

Необходимая заказчику дополнительная информация указывается в форме С-1 в графе «Примечание» (п.2 постановления № 14).

Залитие арендуемого офисного помещения: разбираемся, как обосновать ремонт.

Дефектный акт и акт на допработы: когда какая форма составляется.

Дефектный акт на текущий ремонт формы С-1 составляется комиссией. Кто должен входить в состав комиссии?

На выполнение текущего ремонта административного здания составлены дефектный акт и смета. Заключен договор подряда. Источник финансирования – бюджетные средства. Во время ремонта выполнены дополнительные работы. Как правильно их документально оформить, чтобы в дальнейшем не возникло вопросов по оплате?

Дефектный акт ф.С-1 (пример 2019 года).

Дефектный акт ф.С-1.

3. Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справка о стоимости выполненных работ

Источник: http://bii.by/tx.dll?d=260977

Дефектный акт образец в строительстве

Дефектный акт на гарантийный ремонт форма с 23

Форма С-23

Собственник (владелец) _________________________________ УНП ______________

(наименование организации, адрес)

Заказчик _______________________________________________ УНП ______________

(наименование организации, адрес)

Генеральный подрядчик __________________________________ УНП ______________

СВЕДЕНИЯ О ВЫЯВЛЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТАХ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА

Мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные представители собственника

(владельца) _______________________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

заказчика _________________________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

генерального подрядчика ___________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

субподрядчика _____________________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

составили настоящий акт о том, что в процессе эксплуатации ________________

(наименование

___________________________________________________________________________

объекта, местонахождение, адрес)

собственником (владельцем) объекта в период гарантийного срока

выявлены строительные работы ненадлежащего качества (дефекты):

1. ________________________________________________________________________

(описание дефектов, их количество, местонахождение)

2. ________________________________________________________________________

Строительство объекта (строительные работы) осуществлялось

___________________________________________________________________________

Выявленные дефекты устранены Подрядчиком _____________________________

(указывается период (срок)

с надлежащим качеством работ.

При устранении дефектов были выполнены следующие работы:

СВЕДЕНИЯ ОБ УСТРАНЕНИИ ДЕФЕКТОВ ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ

В связи с неисполнением Подрядчиком в установленный срок обязательств

по устранению дефектов собственник (владелец) по договору от ______________

N ________ привлек для выполнения работ по устранению дефектов третье лицо

___________________________________________________________________________

(указывается наименование организации)

Стоимость работ по устранению дефектов, выполненных третьим лицом, на

основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных

монтажных работ от _____________________________ N _____________ составляет

СВЕДЕНИЯ ОБ УСТРАНЕНИИ ДЕФЕКТОВ СОБСТВЕННИКОМ (ВЛАДЕЛЬЦЕМ)

В связи с неисполнением Подрядчиком в установленный срок обязательств

по устранению дефектов собственник (владелец) устранил дефекты собственными

силами. При устранении дефектов были выполнены следующие работы:

1. ________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________________

Стоимость работ по устранению дефектов, выполненных собственником

(владельцем) объекта, на основании бухгалтерской справки от _____________

Ведомость дефектов и сметный расчет, связанные документы. При наличии каких-либо неисправностей, требующих устранения, на основании актов технического обследования составляется ведомость дефектов и смета расходов на ремонт. В ведомости дефектов перечисляются дефекты конструкций и узлов, приводятся технологические и организационные мероприятия по их устранению.

Фиксируются объемы ремонтных работ с единицей измерения, все расчеты расшифровываются формулами. Приводятся основные материалы, применяемые для проведения работ. При необходимости по маркам и расходу уточняются вспомогательные материалы ( электроды, пропан, краска, шпатлевка и т.д.).

Правильно составленная и достаточно подробная дефектная ведомость является необходимым элементом технологического процесса ремонта. Ведомость дефектов составляется на основании акта технического обследования, освидетельствования.

Техническое обследование выполняется экспертными организациями, которые располагают необходимыми средствами технического диагностирования, нормативно-технической документацией по контролю и оценке конструкций, а также имеют обученных специалистов. Дефектация определяет техническое состояние конструкций и узлов с целью оценки возможности их дальнейшего использования при ремонте.

Под дефектом понимают отклонение параметра от требований проектно-конструкторской документации, выявленное средствами неразрушающего контроля. Связь такого понятия с определением по ГОСТ устанавливается путем разделения дефектов на допустимые требованиям НТД и недопустимые.

Ведомость дефектов содержит сведения о наименовании ремонтируемого объекта, дату составления документа, описание обнаруженных дефектов и их местонахождение (привязки), размеры повреждений по каждой конструкции, детали или элементу, а также рекомендации по их ликвидации. Утвержденная ведомость дефектов является основанием для составления сметной документации и считается обязательным документом для исполнения контроля ремонтных работ.

Если ремонт (модернизация) проводит специализированная организация, то с ней заключается договор на проведение ремонта или модернизации. Обязательным приложением к договору должна быть смета, в которой указываются перечень необходимых работ и стоимость услуг подрядчика.

Наличие сметы обеспечивает выполнение требования документального оформления и обоснования затрат. Факт выявления принципиальных различий между дефектами, описанными в ведомости дефектов и смете, представленной подрядчиком, должен быть документально объяснен и оформлен соответствующими работниками организации-заказчика.

Составление сметы на ремонтные работы (модернизацию) обеспечит выполнение требования о документальном оформлении и обосновании затрат

Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными Приказом Минфина России от 13.10.2003 г. N 91н, установлено, что ведомость дефектов выполняет еще одну важную функцию – служит основанием для принятия решения об образовании резерва расходов на ремонт основных средств.

Составление дефектной ведомости следует поручать работникам, имеющим высокую квалификацию и значительный практический опыт по ремонту и эксплуатации оборудования, зданий и сооружений.

Ведомость дефектов является составной частью сметной документации. Она должна быть подписана представителями заказчика и подрядчика и должна иметь гриф утверждения заказчиком.

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ

На данной странице представлены образцы документов, наиболее часто используемых при новом строительстве подъездного ж/д пути и текущей эксплуатации железных дорог.

Также на нашем сайте представлена нормативно-техническая документация, имеющая отношение к строительству и эксплуатации железных дорог >>>

1. Заявка на строительство подъездного железнодорожного пути.

Оформляется для предварительной оценки стоимости строительства подъездного ж/д пути. Скачать>>>

2. Техническое задание на составление сметы по объекту.

Применяется для составление сметы на объемы работ, которые заказчик поручает подрядчику. Скачать>>>

3. Дефектный акт.

C оставляется для определения видов и объемом работ по объекту. Скачать>>>

4. Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытания.

Применяется при приемке в эксплуатацию оборудования после индивидуального испытания. Скачать>>>

5. Акт приемки законченного строительством объекта, форма № КС-11.

Применяется для приемки законченного строительством объекта. Скачать>>>

6. Акт освидетельствования скрытых работ, форма № 140.

Составляется в период устройства скрытых работ ( укладка кабеля, фундамента и т.д.). Скачать>>>

7. Акт о приемке выполненных работ, форма № КС-2.

Применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма N КС-6а) в необходимом количестве экземпляров. Скачать>>>

8. Справка о стоимости выполненных работ и затрат, форма № КС-3.

Применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Справка составляется в необходимом количестве экземпляров. Один экземпляр – для подрядчика, второй – для заказчика (застройщика, генподрядчика). В адрес финансирующего банка и инвестора Справка представляется только по их требованию. Скачать>>>

о компании контакты карта сайта

  • 123298 Москва, ул. Маршала Бирюзова, 4,/1. (499) 198-25-28
  • Источник: http://zayavleniyavsud.ru/vidy-aktov/defektnyj-akt-obrazec-v-stroitelstve.html

    Территория советов
    Добавить комментарий